Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios em Villa del Parque

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios em Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa del Parque · Tinogasta 3227

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 188 de condomínio: US$ 771 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.319, incluindo um depósito de US$ 583 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 10 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 1 unidade do segmento surgiu e já saiu do mercado.
O preço subiu de AR$850.000 para AR$900.000 há 5 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Muy Luminoso Depto. 3 Ambientes Contrafrente, Balcón, Cocina Separada y Lavadero Independiente US$ 583

2 quartos com academia e porteiro, Villa del Parque US$ 498 · −US$ 85/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Villa del Parque US$ 583 · +US$ 3/mês Localização silenciosa

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Villa del Parque, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Villa del Parque, com 70 m² totais e 60 m² de área construída. Está voltado para o norte, com disposição de fundos (contrafrente), e inclui living com sala de jantar, varanda corrida com proteção de grades, 2 dormitórios com armários, banheiro completo, cozinha separada e área de lavanderia independente. Há ar-condicionado e aquecimento. O prédio tem 14 andares, 4 unidades por andar, 3 elevadores e encarregado; o condomínio é de 270.000. Exige fiança por Seguro de cauc

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Farmacity 8 farmácias em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 7 cafés em 10 min 2 min a pé
Aromi 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Jorge N. Williams Praça 4 min a pé
Spinning Centro Oficial 8 academias em 10 min 6 min a pé
4 supermercados em 10 min 7 min a pé
Roffo BRT 9 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 188 Taxa de condomínio/mês

Villa del Parque · US$ 554-US$ 849/mês · 97 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 188
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 869
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 95
Total mensal estimado US$ 963

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.319

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.