Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos em Recoleta

Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · Banheiros n/d · Retiro · Libertad 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 16 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.300: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.100, que é devolvido.
Pede US$ 1.100: em linha com a mediana do segmento em Retiro (US$ 1.100, 212 anúncios).
Para o seu perfil fica em #31 de 83 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 112.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 16 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 82 m² com 2 quartos em Retiro US$ 852 · −16 min/dia · −US$ 248/mês Ar condicionado

Apartamento de dois quartos em Retiro US$ 993 · −27 min/dia · −US$ 107/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.100

Ver os 83 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 83 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes com 2 quartos, sala e área de jantar, com saída para varanda. Dormitório principal com cama matrimonial sommier, armários embutidos e ar-condicionado; segundo dormitório com duas camas de 1 praça. Cozinha equipada com forno elétrico, lavadora de roupas, micro-ondas, chaleira elétrica, geladeira e louças; banheiro completo com banheira e bidê. Regras de entrada: DNI ou passaporte, 1 mês de depósito (devolvido ao final do contrato), 1 mês de adiantamento e comissão im

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Plaza Libertad Ônibus 1 min a pé
Cafe Lumiere Café 1 min a pé
Petit Plaza Restaurante 1 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 2 min a pé
Plaza Libertad Praça 2 min a pé
Homeopática Libertad Farmácia 2 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 4 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 6 min a pé
Eurofit Academia 8 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 190 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 850–US$ 1.656/mês · 319 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio estimada US$ 190
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.391
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 300
Total mensal US$ 1.692

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.