Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 37% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 1.300 mais US$ 106 de condomínio: US$ 1.406 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 37% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 950, 55 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 16 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Caballito US$ 1.300 Tamanho do banheiro Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1.300

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 89 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.300, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 1.509. Depósito de segurança: US$ 1.300. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Praça 1 min a pé
Cid Campeador Ônibus 2 min a pé
Olinda Café 2 min a pé
Antonino Restaurante 2 min a pé
Super Oriente Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Casablanca Academia 4 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 14 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 18 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 607-US$ 950/mês · 469 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 103
Total mensal US$ 1.509

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Total na assinatura US$ 2.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.