Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · Banheiros n/d · Balvanera · Dean Funes 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 680 mais US$ 99 de condomínio: US$ 779 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.040, incluindo um depósito de US$ 680 que é devolvido.
Pede US$ 680: 30% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 523, 148 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há pelo menos 144.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 144 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 550 · −US$ 130/mês Tamanho do banheiro

Kitnet mobiliada em Balvanera para temporada US$ 562 · −US$ 118/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #46

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 680

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera. Custos mensais: Aluguel US$ 680, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 932. Depósito de segurança: US$ 680. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora
Ferro

Prédio

Academia

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

La Iberica 21 farmácias em 10 min 1 min a pé
Supermercado 8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Fabrica de Pizzas 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Venezuela Metrô H 4 min a pé
Plaza Manzana 66 Parque grande 4 min a pé
Kinexis Academia 5 min a pé
Anita Café 8 min a pé

US$ 680/mês

Cotado em USD

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 642 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 680
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 876
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 56
Total mensal estimado US$ 932

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 680
Depósito de segurança US$ 680
Comissão da imobiliária do dono US$ 680
Total na assinatura US$ 2.040

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.