Apartamento de 3 ambientes com patio e vaga em Caballito

Apartamento de 3 ambientes com patio e vaga em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Parque Chacabuco · Thompson 868

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 32% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 1.046 mais US$ 192 de condomínio: US$ 1.238 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.092: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.046, que é devolvido.
Pede US$ 1.046: 32% acima da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 795, 39 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 22 comparáveis em Parque Chacabuco.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto 3 Ambientes Con Balcón Y Toilette US$ 795 · −28 min/dia · −US$ 251/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes em Parque Chacabuco US$ 861 · −23 min/dia · −US$ 185/mês Ar condicionado Seu candidato: #18 Excelente Departamento 3 Ambientes con Patio, Balcon y Cochera Cubierta en Caballito US$ 1.046

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios, varanda e pátio. Inclui ar-condicionado no living e nos quartos, cozinha com geladeira, lavavajillas e micro-ondas, e lavandeira com espaço para armazenamento. Há suíte e um segundo banheiro, ambos com chuveiros “a estrenar”, além de garagem fixa coberta em térreo; condomínio inclui Aysa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Lava-louças

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Centenera y Zuviría Ônibus 2 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 2 min a pé
La Canastita Restaurante 3 min a pé
Emilio Mitre Metrô 7 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
Bonafide Café 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 8 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 8 min a pé

≈ US$ 1.046/mês(AR$ 1.580.000)

+ US$ 192 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 632–US$ 926/mês · 57 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.046
Taxa de condomínio US$ 192
Subtotal US$ 1.238
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.345

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.046
Depósito de segurança US$ 1.046
Total na assinatura US$ 2.092

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.