Apartamento de dois ambientes em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Arrotea al 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 461 mais US$ 105 de condomínio: US$ 566 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 922: o primeiro mês mais um depósito de US$ 461, que é devolvido.
Pede US$ 461: 8% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 426, 259 anúncios).
Para o seu perfil fica em #73 de 203 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Departamento de Dos Ambientes con Balcón y Vista Abierta US$ 439 · −US$ 22/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes. | Felipe Vallese Al 2300 US$ 559 · +US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #73 Departamento en Flores US$ 461

Ver os 203 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 203 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Flores, com 1 quarto e cozinha integrada ao living por meio de uma barra. Inclui varanda de fundos, cozinha completa e banheiro completo. Na área do corredor há espaço de guarda e o quarto tem armário embutido e janelas amplas. Não aceita pets nem menores.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Montesini Farmácia 2 min a pé
Varela Metrô 5 min a pé
Chango Más Supermercado 6 min a pé
Gran Corsini Restaurante 7 min a pé
Flores Iron Gym Academia 10 min a pé
Light's Coffee Café 11 min a pé
San Pedrito BRT 13 min a pé

≈ US$ 461/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 393-US$ 525/mês · 518 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 461
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 634
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 797

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 461
Depósito de segurança US$ 461
Total na assinatura US$ 922

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.