Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · Niceto Vega Al 5100, Palermo, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 23 min/dia, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.457: 23% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.900, 269 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 81 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 23 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de 4 Ambientes en Palermo US$ 1.100 · −23 min/dia · −US$ 357/mês Quiet location

Departamento Alquiler 4 Ambientes Cochera Palermo US$ 1.126 · +19 min/dia · −US$ 331/mês A/C

Palermo, 4 Ambientes Al Frente, Con Balcon. Excelente Ubicacion A 1 Cuadra Plaza Las Heras, 2 Cuadras Av. Santa Fe Linea Subte D. Muy Luminoso US$ 1.126 · −8 min/dia · −US$ 331/mês Quiet location

Alquiler 4 Ambientes con Cochera Alto Palermo US$ 1.100 · −4 min/dia · −US$ 357/mês A/C Seu candidato: #14 4 Ambientes En Palermo US$ 1.457

Ver os 81 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 81 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.457, Taxa de condomínio US$ 146, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 2.020. Depósito de segurança: US$ 1.457. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Córdoba Ônibus 2 min a pé
Don Niceto Restaurante 2 min a pé
Dietética Uriarte Supermercado 3 min a pé
Juan Pablo Refetto Café 3 min a pé
SportClub Palermo Academia 7 min a pé
Aguirre BRT 9 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 19 min a pé

≈ US$ 1.457/mês(AR$ 2.200.000)

+ US$ 146 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.400–US$ 3.475/mês · 668 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.457
Taxa de condomínio US$ 146
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.703
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 60
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 317
Total mensal US$ 2.020

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.457
Depósito de segurança US$ 1.457
Comissão da imobiliária do dono US$ 736
Total na assinatura US$ 3.650

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.