Kitnet novo com varanda em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Av. Corrientes 300 - 600, Chacarita, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.950: o primeiro mês mais um depósito de US$ 650, que é devolvido.
Pede US$ 650: 8% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 600, 164 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 69.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Amueblado Al Frente: Luminoso- Amplio- Moderno En Callao Y Lavalle (san Nicolas) US$ 493 · −US$ 157/mês Aquecimento

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 550 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #55 Monoambiente A Estrenar Con Balcón | Pileta | Chacarita US$ 650

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Loft novo (nunca habitado) com varanda, unidade de fundos e 1 quarto, em San Nicolás. Tem cama de casal, cozinha equipada com micro-ondas e forno elétrico, e banheiro completo com banheira e boa pressão de água. Conta com cortinas blackout e acesso por fechadura digital. O prédio tem segurança 24 h, piscina aberta o ano todo (sujeita a manutenção), academia no 15º andar, lavanderia e sala de leitura com reserva; fica sobre Av. Corrientes, perto do Subte Linha B (estação) e de estações de trem e

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Florida Metrô 1 min a pé
Florida Ônibus 1 min a pé
Tienda de Café Café 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Los Mejores Sandwiches Restaurante 3 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 3 min a pé
Plaza San Nicolas Praça 4 min a pé
Día & GC Supermercado 4 min a pé
Peron BRT 7 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 10 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 362-US$ 600/mês · 396 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 815
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Total mensal US$ 869

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.