Imóvel: Kitnet, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Mariscal Antonio José de Sucre 4200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 439 mais US$ 84 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.318: o primeiro mês mais um depósito de US$ 879, que é devolvido.
Pede US$ 439: 21% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 557, 77 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 26 comparáveis em Villa Urquiza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Depto. Monoambiente Amoblado C/amenities US$ 439

Exclusivo Monoambiente en Alquiler en Villa Urquiza - Edificio de Categoría con Amenities - Luz 10! US$ 492 · +US$ 53/mês Localização silenciosa

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Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Urquiza · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 439, Taxa de condomínio US$ 84, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 611. Depósito de segurança: US$ 879. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Le Blé Café 1 min a pé
Tiberio Restaurante 1 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 1 min a pé
Sucre y Holmberg Ônibus 2 min a pé
Washington Farmácia 5 min a pé
Full Supermercado 7 min a pé
Echeverría Metrô 12 min a pé

≈ US$ 439/mês(AR$ 670.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 393-US$ 511/mês · 467 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 439
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 88
Total mensal US$ 611

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 439
Depósito de segurança US$ 879
Total na assinatura US$ 1.318

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.