2 quartos com piscina e academia, Puerto Madero

2 quartos com piscina e academia, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Encarnacion Ezcurra Al 300, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.000, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido.
Pede US$ 3.000: em linha com a mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.100, 182 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 73 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado apartamento de 2 dormitórios em Puerto Madero US$ 2.300 · −US$ 700/mês Tamanho do banheiro

2 quartos com terraço e garagem, Puerto Madero US$ 2.500 · −US$ 500/mês Seu candidato: #24

Departamento En Puerto Madero US$ 3.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 130 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.000, Taxa de condomínio US$ 325, Serviços estimados US$ 111, Total mensal estimado US$ 3.682. Depósito de segurança: US$ 3.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Bicicletário

Localização

7 locais a pé

Simone 30 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 4 min a pé
Lobo café 15 cafés em 10 min 4 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 19 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 325 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.800/mês · 590 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 325
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 3.436
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 247
Total mensal estimado US$ 3.682

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.000
Total na assinatura US$ 9.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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