Kitnet em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Talcahuano al 1000

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 29% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 351: 29% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 497, 132 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 50 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 66.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Academia em casa	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Retiro US$ 364 · −35 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location

Alq 2amb C/balcón y Amenities! US$ 430 · −49 min/dia · +US$ 79/mês Quiet location

Depto En Alquiler Tradicional ( Semestral Min) US$ 397 · −21 min/dia · +US$ 46/mês Quiet location

Congresso, varanda na frente US$ 364 · −12 min/dia · +US$ 13/mês Heating Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 351

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) de 31 m², de frente para a rua, em Recoleta, entre Marcelo T. de Alvear e Av Santa Fe. Sala/quarto com saída para a varanda e cozinha integrada, além de 1 banheiro completo. Aluguel por $600.000 com condomínio (expensas) de $120.000, valores informados como estimativos pelo proprietário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Disco Supermercado 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Starbucks Café 1 min a pé
Santa Fe y Talcahuano Ônibus 2 min a pé
Kentuky Restaurante 2 min a pé
Av. Cordoba BRT 4 min a pé
Plaza Libertad Praça 5 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 8 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 9 min a pé

≈ US$ 351/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 466–US$ 800/mês · 539 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 351
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 517
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 681

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 351
Depósito de segurança US$ 351
Total na assinatura US$ 702

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.