Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Suipacha 1000

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 28% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 311: 28% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 430, 124 anúncios).
Para o seu perfil fica em #43 de 46 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 5º andar norte US$ 278 · −54 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Alquiler Departamento Monoambiente en Retiro US$ 351 · −55 min/dia · +US$ 40/mês Quiet location

Alquiler Depto Monoambiente US$ 278 · −48 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Kitnet de um ambiente no Centro US$ 331 · −54 min/dia · +US$ 20/mês Quiet location Seu candidato: #43 Departamento 1 Ambiente Alquiler Retiro US$ 311

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 311, Taxa de condomínio US$ 96, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 631. Depósito de segurança: US$ 311. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Magno Restaurante 1 min a pé
Santa Fe y Suipacha Ônibus 2 min a pé
Tostado Café 2 min a pé
General San Martín Metrô 4 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Eurofit Academia 5 min a pé

≈ US$ 311/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 364–US$ 653/mês · 399 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 311
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 468
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 631

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 311
Depósito de segurança US$ 311
Total na assinatura US$ 622

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.