Casa 4 quartos com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Martínez · San Isidro Labrador - A Laguna - Disponible 1°/11, San Isidro Labrador, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 36 min/dia, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.400, que é devolvido.
Pede US$ 3.400: 24% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 4.500, 38 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 9 comparáveis em Martínez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 55 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 36 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Alquiler en San Isidro Labrador, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 3.400 · −36 min/dia Escritório privado

Alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez US$ 3.046 · −11 min/dia · −US$ 354/mês Escrivaninha Seu candidato: #3 4 Dormitorios, Escritorio Y Area Servicio. A Laguna US$ 3.400

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa no condomínio fechado San Isidro Labrador (Villanueva, Benavídez, Tigre) com 4 quartos, escritório e área de serviço. Entrega sem mobília e com vários aparelhos de ar-condicionado, persianas elétricas e aquecimento por radiadores com termostato inteligente. Área externa com piscina, galeria com churrasqueira e píer sobre a lagoa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa está distribuída em 3 plantas e fica em um lote à beira da lagoa dentro de um bairro fechado, com climatização e comodidades externas.

4 quartos + escritório e área de serviço em 3 plantas
Vários ar-condicionados, persianas elétricas e aquecimento por radiadores com termostato inteligente
Área externa: piscina, irrigação automática, galeria com churrasqueira e píer
Garagem semi-coberta para 1 carro e jardim amplo (lote aprox. 850 m²)
Disponível a partir de 1/11 e sem mobília

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Santa Fe y Pacheco Ônibus 6 min a pé
La Farola de Martínez Restaurante 6 min a pé
El Arca Supermercado 7 min a pé
Café 1640 8 min a pé
Farmacia del Pueblo Farmácia 9 min a pé
Viva Training Club Academia 9 min a pé

US$ 3.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 680 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 3.012–US$ 6.150/mês · 98 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.400
Taxa de condomínio estimada US$ 680
Serviços estimados US$ 182
Subtotal US$ 4.262
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 4.566

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.400
Depósito de segurança US$ 3.400
Total na assinatura US$ 6.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.