1 quarto com varanda, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Portela 386 Piso 7, Dpto D, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 405 mais US$ 52 de condomínio: US$ 457 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 810, incluindo um depósito de US$ 405 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 405: 5% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 425, 266 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 89 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 108 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Flores US$ 438 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 359 · −US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #174

Departamento De 2 Ambientes US$ 405

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 204 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 405, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 688. Depósito de segurança: US$ 405. Comodidades: Fogão, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

5 supermercados em 10 min 1 min a pé
Pergamino BRT 3 min a pé
Sombrero Chino 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 6 min a pé
El Garfio 3 cafés em 10 min 6 min a pé
Maluco Beleza 5 academias em 10 min 8 min a pé
San Pedrito Metrô A 11 min a pé
Parque Avellaneda Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 405/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 392-US$ 523/mês · 500 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 405
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 524
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 688

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 405
Depósito de segurança US$ 405
Total na assinatura US$ 810

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.