3 quartos com garagem e porteiro, Palermo

3 quartos com garagem e porteiro, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · Scalabrini Ortiz al 2500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 48% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 971 mais US$ 259 de condomínio: US$ 1.230 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.942, incluindo um depósito de US$ 971 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 971: 48% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.877, 216 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 141 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 dormitórios em Palermo Soho US$ 841 · −US$ 121/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda, Palermo US$ 971 Localização silenciosa Seu candidato: #4

$1.500.000 - 4 Amb, Coch y Bau - Palermo - Scal. Ortiz 2500 (Agp) US$ 971

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 89 m². Custos mensais: Aluguel US$ 971, Taxa de condomínio US$ 259, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 1.463. Depósito de segurança: US$ 971. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Farmacia Arenales 21 farmácias em 10 min 1 min a pé
Bonafide 54 cafés em 10 min 1 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 2 min a pé
Coto 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Accademia della Pizza 21 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Well Club 10 academias em 10 min 3 min a pé
Pacifico BRT 18 min a pé

≈ US$ 971/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 259 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.500/mês · 660 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 971
Taxa de condomínio US$ 259
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.333
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 1.463

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 971
Depósito de segurança US$ 971
Total na assinatura US$ 1.942

Mobiliar: ≈ US$ 2.621 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.