Casa mobiliada com terraço e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 8 camas · 2 banheiros · Beccar · Av. Centenario 2200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.200, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #4 de 7 comparáveis em Beccar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Impecable Casa de 5 Ambientes con Cochera | Riobamba 500, Beccar US$ 2.098 · −US$ 102/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Casa en Alquiler Temporario 4 Dorm. Terraza y Pileta en Beccar US$ 2.200

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Beccar, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em andar alto, com 200 m² de área coberta e terraço de 100 m² com piscina e churrasqueira. Possui 4 dormitórios com armários, sala de estar/jantar ampla e 2 banheiros. Entregue totalmente mobiliada e equipada, com área de lavanderia e acesso a um segundo terraço para secar roupas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é descrita como um “piso tipo casa”, combinando espaços internos amplos com um grande exterior preparado para uso diário e encontros.

Terraço de 100 m² com piscina e churrasqueira, além de um segundo terraço para secar roupas.
4 dormitórios com armários e piso de madeira; banheiro completo para a área privativa.
Sala de estar/jantar bem iluminada com grandes janelas voltadas para a Av. Centenario.
Cozinha com área de refeições e armários superiores e inferiores, além de lavanderia no andar superior.
Localização em Beccar: a poucos metros do shopping e a cerca de 300 m da estação do ramal Tigre.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

6 locais nomeados a pé

Roca - Guido Ônibus 1 min a pé
Supermercado Victoria 3 min a pé
Farmacia del Pueblo Farmácia 5 min a pé
Bruno's Café 5 min a pé
Ménico Restaurante 5 min a pé
Gimnasio Empleados OSECAC Academia 5 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 840 Taxa de condomínio estimada/mês

Beccar · US$ 2.700-US$ 5.000/mês · 46 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio estimada US$ 840
Serviços estimados US$ 134
Subtotal US$ 3.174
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 181
Total mensal US$ 3.355

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.200
Total na assinatura US$ 6.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.