Loft em duplex de dois ambientes com 1 quarto em Flores

Loft em duplex de dois ambientes com 1 quarto em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Rivera Indarte 184

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 152 de condomínio: US$ 605 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.713, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 8% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 421, 269 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 97 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 160 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$760.000 para AR$700.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 356 · −US$ 94/mês Localização silenciosa

11º andar com terraço e piscina US$ 421 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #160

Duplex Tipo Loft de 2 Ambientes en Flores US$ 453

Ver os 209 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 209 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento em duplex tipo loft com 2 ambientes, em muito bom estado, em Rivera Indarte 184, em Flores. No andar inferior há sala de estar e jantar com cozinha americana integrada, lavabo e varanda. No andar superior fica o dormitório com closet e banheiro completo; há uma varanda do dormitório voltada para a sala de estar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Exterior

Terraço
Pátio

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Pizzeria Sabi 14 restaurantes em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 5 academias em 10 min 3 min a pé
Farmacity 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
San José de Flores Metrô A 5 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 5 min a pé
Bonafide 10 cafés em 10 min 6 min a pé
Quirno BRT 11 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 152 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 391-US$ 518/mês · 500 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 152
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 675
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 66
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensal estimado US$ 904

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 807
Total na assinatura US$ 1.713

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.