1 quarto com terraço e varanda, Villa Crespo

1 quarto com terraço e varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Scalabrini Ortiz Al 300, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 79% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.063, incluindo um depósito de US$ 906 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 906: 79% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 505, 207 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 51 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 175 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e garagem, Villa Crespo US$ 841 · −US$ 62/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes em Villa Crespo US$ 700 · −US$ 203/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39

Departamento 2 Ambientes Con Terraza En Venta O Alquiler US$ 906

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 906, Taxa de condomínio US$ 175, Serviços estimados US$ 74, Total mensal estimado US$ 1.503. Depósito de segurança: US$ 906. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro, Acessível para cadeira de rodas, Churrasqueira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Simplicity 13 farmácias em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 22 cafés em 10 min 1 min a pé
28 restaurantes em 10 min 1 min a pé
13 supermercados em 10 min 1 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 3 min a pé
Concept Academia 10 min a pé
Murillo BRT 14 min a pé

≈ US$ 906/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 175 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mês · 575 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 906
Taxa de condomínio estimada US$ 175
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.155
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Garantia/Caução US$ 147
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 349
Total mensal estimado US$ 1.503

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 906
Depósito de segurança US$ 906
Comissão da imobiliária do dono US$ 457
Garantia/Caução US$ 1.794
Total na assinatura US$ 4.063

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.