Imóvel: 3 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Flores · MEMBRILLAR 122

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 850 mais US$ 196 de condomínio: US$ 1.046 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.700, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 850: 7% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 915, 59 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três dormitórios em Flores US$ 654 · −US$ 196/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Flores US$ 784 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Alquiler Departamento Flores 4 Ambientes - Balcon - Patio/terraza US$ 850

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Flores · 107 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 196, Serviços estimados US$ 106, Total mensal estimado US$ 1.409. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Pizzeria Sabi 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Alberdi 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Bonafide 10 cafés em 10 min 4 min a pé
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 6 academias em 10 min 5 min a pé
San José de Flores Metrô A 6 min a pé
Disco 9 supermercados em 10 min 6 min a pé
Quirno BRT 14 min a pé

≈ US$ 850/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 196 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 719-US$ 1.176/mês · 86 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 196
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.152
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.409

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.700

Mobiliar: ≈ US$ 2.285 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.