Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Belgrano

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Belgrano · Amenábar 2400, Piso 19

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.000, que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 25% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 246 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 99 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 119.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 1.000

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 750 · +5 min/dia · −US$ 250/mês Localização silenciosa

2 Ambientes Con Balcón - Belgrano R US$ 750 · +34 min/dia · −US$ 250/mês Localização silenciosa

Ver os 99 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 99 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 50 m² em torre em Belgrano, com 1 quarto e mobiliado. Inclui cama de casal no quarto e sofá-cama na área de estar. O condomínio oferece piscina com solário, microcine privado e SUM (salão de usos múltiplos) para eventos, além de academia equipada e vigilância 24 horas. Aluguel temporal por US$ 900 com todos os serviços incluídos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

9 locais nomeados a pé

Monroe y Moldes Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Bautista Café 3 min a pé
El Coccoroco Restaurante 3 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Blanco Encalada BRT 5 min a pé
Plaza Noruega Praça 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 8 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 16 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mês · 1,108 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.000
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 82
Total mensal US$ 1.082

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.