Imóvel: 1 quarto, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Villa Ortúzar · Elcano al 3800 Excepc 2 AMB C/bcon COC A Gas+lav Bajas Expensas

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 52 min/dia, 8% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 563 mais US$ 79 de condomínio: US$ 642 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.126: o primeiro mês mais um depósito de US$ 563, que é devolvido.
Pede US$ 563: 8% acima da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 523, 33 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 16 comparáveis em Villa Ortúzar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 52 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler | 2 Ambientes en Suite + Cochera US$ 563 · −52 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #2 Hermoso 2 Amb a Estrenar C/dorm en Ste + Toil Coc a Gas + Lav Ind Bajas Expensas US$ 563

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, en Villa Urquiza. Apto Profesional US$ 464 · +10 min/dia · −US$ 99/mês Ar condicionado

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Ortúzar · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 897. Depósito de segurança: US$ 563. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Charlone y Elcano Ônibus 2 min a pé
La Siesta Restaurante 2 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Plaza 25 de Agosto Parque grande 5 min a pé
Plaza 25 de Agosto Praça 5 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Body Club Academia 8 min a pé
La Guitarrita Café 9 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô 11 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 523–US$ 900/mês · 126 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 734
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 897

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.