Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Venezuela 2900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 235 mais US$ 187 de condomínio: US$ 422 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 470: o primeiro mês mais um depósito de US$ 235, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 235: 40% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 392, 378 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 106.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 207 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio em Balvanera com ar-condicionado US$ 261 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Kitnet sem cozinha em Balvanera US$ 261 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #43 Balvanera Alquiler Monoambiente US$ 235

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 235, Taxa de condomínio US$ 187, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 568. Depósito de segurança: US$ 235. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Venezuela y La Rioja Ônibus 1 min a pé
Eben Ezer Restaurante 3 min a pé
Supermercado 4 min a pé
BS.AS. Farma Farmácia 4 min a pé
Venezuela Metrô 5 min a pé
Plaza Manzana 66 Parque grande 6 min a pé
Kinexis Academia 6 min a pé
Anita Café 11 min a pé

≈ US$ 235/mês(AR$ 360.000)

+ US$ 187 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mês · 546 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 235
Taxa de condomínio US$ 187
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 485
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 568

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 235
Depósito de segurança US$ 235
Total na assinatura US$ 470

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.