Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Callao 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: 9% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 173 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há pelo menos 122.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 122 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 425 · −US$ 75/mês Tamanho do banheiro

Departamento con Seguridad 24/7 US$ 458 · −US$ 42/mês Localização silenciosa Seu candidato: #71 Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 500

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás. Custos mensais: Aluguel US$ 500, Serviços estimados US$ 44, Total mensal US$ 585. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, TV, Micro-ondas, Lavadora, Secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Corrientes Ônibus 1 min a pé
P&p Farmácia 1 min a pé
Café Martínez 1 min a pé
La Opera Restaurante 2 min a pé
Callao (B) Metrô 3 min a pé
King Dojo Academia 6 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 8 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 14 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

San Nicolás · US$ 395-US$ 594/mês · 534 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 44
Subtotal US$ 544
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 585

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.