Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Luis Sáenz Peña Al 200, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.500, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido.
Pede US$ 500: 17% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 137 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 4 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e garagem, Monserrat US$ 390 · −US$ 110/mês Aquecimento

Kitnet com terraço e porteiro, Monserrat US$ 485 · −US$ 11/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 78 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Monserrat com varanda e cama king. Possui ar-condicionado frio e quente e cozinha integrada com mini forno elétrico e cooktop. O valor anunciado é tudo incluso, exceto a eletricidade, e o prédio tem piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com layout integrado, acesso à varanda e comodidades do prédio, com condições de entrada informadas para aluguel temporário.

Disponível a partir de 01/08/2026
Cama king e ar-condicionado frio e quente
Cozinha integrada com mini forno elétrico e cooktop
Banheiro com máquina de lavar roupa
Prédio com piscina e varanda privativa

Contras

Para estimar o custo total, verifique o que está incluído em “tudo incluso” e os gastos de administração, já que a eletricidade fica a cargo do inquilino.

A eletricidade fica a cargo do inquilino, mesmo com “tudo incluso”.
Para entrar é necessário 1 mês de adiantamento, 1 mês de depósito e gastos de administração.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Congreso Plaza 19 cafés em 10 min 2 min a pé
Vittorio 41 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Guardia de Infantería Praça 3 min a pé
Nueva Victoria 17 farmácias em 10 min 3 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 4 min a pé
Minimercado 11 supermercados em 10 min 7 min a pé
Yrigoyen BRT 8 min a pé
Sport Club 4 academias em 10 min 8 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 63 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 641/mês · 380 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio estimada US$ 63
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 648
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 41
Total mensal estimado US$ 689

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão estimada da imobiliária US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.