Imóvel: 1 quarto, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Constitución · Piedras 1465, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 64% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 64% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 550, 50 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 9 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Monserrat US$ 750 · −32 min/dia · −US$ 150/mês Aquecimento

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 800 · −21 min/dia · −US$ 100/mês Seu candidato: #6 Departamento 2 Ambientes Amoblado. A 3 Cuadras De La Uai. Ideal Estudiantes US$ 900

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Constitución · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 1.124. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Parroquia Santa Catalina Ônibus 2 min a pé
Santa Catalina Farmácia 2 min a pé
Confitería de Antaño Café 3 min a pé
Coto Supermercado 5 min a pé
Plaza Rosario Vera Peñaloza Praça 6 min a pé
Constitucion BRT 7 min a pé
Plaza Constitución Metrô 8 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 8 min a pé
Bayres Gym Academia 9 min a pé
Parque Lezama Parque principal 10 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 130 Taxa de condomínio estimada/mês

Constitución · US$ 397–US$ 563/mês · 172 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 130
Serviços estimados US$ 94
Total mensal US$ 1.124

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Total na assinatura US$ 1.800

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.