Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto para alugar em Villa Devoto

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto para alugar em Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · Marcos Paz al 3500

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 37% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 311 mais US$ 68 de condomínio: US$ 379 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 626: o primeiro mês mais um depósito de US$ 313, que é devolvido.
Pede US$ 311: 37% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 492, 161 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 86 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes para aluguel em Villa Devoto, no 2º andar (por escada). Ao entrar, há sala de estar e jantar; a cozinha é independente, com armários na parte inferior e armário aéreo, além de ventilação natural. O quarto é amplo e tem janela para o exterior; há 1 banheiro completo em bom estado. A unidade não possui varanda. Exige 1 mês de depósito e 1 mês de adiantamento; garantia em CABA mediante garantia própria ou seguro de fiança (Finaer). É necessário comprovar renda e não são a

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

The Coffe Store Café 1 min a pé
Beiró y Marcos Paz Ônibus 2 min a pé
San Carlos Farmácia 3 min a pé
La Misión Restaurante 3 min a pé
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Parque grande 8 min a pé
El Campito Praça 8 min a pé
Fusion Devoto Academia 8 min a pé

≈ US$ 313/mês(AR$ 475.000)

+ US$ 68 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 459-US$ 590/mês · 214 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 313
Taxa de condomínio US$ 68
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 443
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 606

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 313
Depósito de segurança US$ 313
Total na assinatura US$ 626

Mobiliar: ≈ US$ 1.212 mais ~16 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.