Apartamento com varanda em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Combate de Los Pozos e/ Moreno y Avenida Belgrano

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 523 mais US$ 78 de condomínio: US$ 601 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.046, incluindo um depósito de US$ 523 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 523: 16% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 450, 431 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 107 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 193 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Balvanera US$ 440 · −US$ 83/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes em Balvanera US$ 458 · −US$ 65/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #195

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Balvanera US$ 523

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 227 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 1 quarto com varanda, cozinha equipada e sala de estar/jantar em Balvanera. Fica no 2º andar com elevador e orientação para oeste. Área total aproximada de 43 m² (41 m² cobertos).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um layout de frente com varanda, armários na cozinha e elevador no prédio.

1 quarto com armário embutido e 1 banheiro completo.
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores e living/sala de jantar.
Varanda e boa ventilação natural; orientação para oeste.
Condomínio informado em 19/11/2025: aprox. ARS $120.000.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Los Alpes 22 farmácias em 10 min 1 min a pé
Disco 13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Cafetería Ala 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
The gym 3 academias em 10 min 3 min a pé
Ebro: Restaurant Bar 14 cafés em 10 min 4 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô A 7 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 8 min a pé
Belgrano BRT E 16 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 635 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 667
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 830

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 1.046

Mobiliar: ≈ US$ 1.300 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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