Imóvel: 1 quarto, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Matanza · Valentin Cardozo 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.168: o primeiro mês mais um depósito de US$ 348, que é devolvido.
Pede US$ 348: 6% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 328, 1175 anúncios).
Para o seu perfil fica em #499 de 601 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 231 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 413 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia Sur US$ 328 · −US$ 20/mês Ar condicionado

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Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Matanza. Custos mensais: Aluguel US$ 348, Taxa de condomínio US$ 60, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 582. Depósito de segurança: US$ 348. Comodidades: WiFi, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Faricci Café 2 min a pé
Mosconi y Moreno Ônibus 3 min a pé
La Artesanal Restaurante 4 min a pé
Marcolin Farmácia 5 min a pé
Plaza República Argentina Praça 9 min a pé
RamoSport Academia 19 min a pé

≈ US$ 348/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 60 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 295-US$ 380/mês · 2,171 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 348
Taxa de condomínio estimada US$ 60
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 480
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 103
Total mensal US$ 582

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 348
Depósito de segurança US$ 348
Comissão da imobiliária do dono US$ 472
Total na assinatura US$ 1.168

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.980. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.