Imóvel: 2 quartos, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Bolivar 500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 26% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 650 mais US$ 65 de condomínio: US$ 715 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.950, incluindo um depósito de US$ 650 que é devolvido.
Pede US$ 650: 26% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 882, 54 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 53 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 650

2 quartos com varanda, Monserrat US$ 521 · −US$ 127/mês Localização silenciosa

2 quartos com academia, Monserrat US$ 650 Tamanho do banheiro

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monserrat · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 839. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

La Cocina de Virrey 108 restaurantes em 10 min 2 min a pé
KBox Latino 4 academias em 10 min 2 min a pé
5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Enitma - Café Reserva 46 cafés em 10 min 3 min a pé
Mexico BRT 4 min a pé
Plaza de la Defensa Praça 4 min a pé
Farmacity 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Belgrano Metrô E 8 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 556-US$ 965/mês · 165 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 786
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 53
Total mensal estimado US$ 839

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão estimada da imobiliária US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.