Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Ruiz Huidrobro Al 2300, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 63% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Pede US$ 800: 63% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 492, 136 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 29 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda, Belgrano US$ 750 · −US$ 50/mês Ar condicionado

Oportunidad Monoambiente Edif de Diseño! US$ 600 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Alquiler Departamento 2 Ambientes En Nuñez A Estrenar Excelente Ubicacion US$ 800

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 145, Serviços estimados US$ 120, Total mensal US$ 1.228. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Ruiz Huidobro Ônibus 3 min a pé
Ruiz Huidobro BRT 3 min a pé
Oasis Farmácia 3 min a pé
Cabildo Latino Academia 3 min a pé
Forma Café 4 min a pé
Carlos Sánchez Viamonte Praça 5 min a pé
Fine Supermercado 5 min a pé
Gigi Pappy Restaurante 5 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 145 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 452-US$ 656/mês · 339 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 145
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 1.065
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.228

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Total na assinatura US$ 1.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.