Casa com piscina e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 2 camas · 5 banheiros · Martínez · Presidente Quintana 1547

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 6.200: 35% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 4.600, 76 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 12 comparáveis em Martínez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 57 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Colchão de marca	+3 min/dia
Escritório privado	+3 min/dia
Escrivaninha	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de quatro dormitórios em Martínez US$ 5.200 · +14 min/dia · −US$ 1.000/mês Quiet location

Casa En Alquiler En Martinez US$ 5.500 · +4 min/dia · −US$ 700/mês Desk

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Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Casa de estilo clássico em Martínez com jardim muito privado e grande piscina. Possui sala de estar com saída para o jardim, áreas de jantar, cozinha com copa e garagem para 2 carros. No andar de cima há 3 dormitórios (suíte principal com closet) e academia, além de quincho com churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A propriedade é distribuída em piso térreo, andar superior e nível inferior, com áreas de serviço e comodidades externas como piscina e quincho.

Sala de estar com piso de mármore e acesso direto ao jardim.
3 dormitórios no andar superior; suíte principal com closet e área informada de 60 m².
Quincho com churrasqueira, grande piscina e jardim paisagístico muito privado.
Garagem para 2 carros e área de lavanderia no nível inferior; dependência de serviço com banheiro.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Libertador y Reppeto Ônibus 5 min a pé
Pulpería Restaurante 5 min a pé
Freddo Café 6 min a pé
Farma 365 Farmácia 7 min a pé
Acuarel Academia 7 min a pé
Paseo del Águila Praça 8 min a pé

US$ 6.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.380 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 3.012–US$ 6.150/mês · 98 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.200
Taxa de condomínio estimada US$ 1.380
Serviços estimados US$ 154
Subtotal US$ 7.734
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 8.039

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.200
Depósito de segurança US$ 6.200
Total na assinatura US$ 12.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.