Apartamento de três ambientes em Parque Chacabuco

Apartamento de três ambientes em Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Reservado | Curapaligüe 1265

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 861: 8% acima da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 795, 43 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 26 comparáveis em Parque Chacabuco.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 82.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En Caballito, Capital Federal, Buenos Aires US$ 662 · +9 min/dia · −US$ 199/mês A/C

PH com uso profissional em Parque Chacabuco US$ 795 · +3 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires US$ 662 · +21 min/dia · −US$ 199/mês A/C

Alquiler Depto 3 Ambientes Con Balcón Y Toilette US$ 795 · −3 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #6 Departamento en Parque Chacabuco US$ 861

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes em Parque Chacabuco, com localização na Avda. Curapaligüe 1265. Possui sala de jantar conjugada, cozinha integrada com área para refeições, dois dormitórios com armários, banheiro completo e vaga de garagem. O condomínio é de Departamento $ 195.000 (03-2026) e a vaga custa $ 41.700 (03-2026). O aluguel é de $ 1.200.000 com atualização trimestral pelo ICL (Índice de Contratos de Locação); o valor inclui a vaga de garagem.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

9 locais nomeados a pé

Curapaligüe y Santander Ônibus 1 min a pé
Pizzeria Mr. Mago Restaurante 3 min a pé
Plaza Carlos Gardel Praça 4 min a pé
Express Supermercado Supermercado 4 min a pé
elPodio Gelato Bar Café 7 min a pé
Medalla Milagrosa Metrô 8 min a pé
Farmacia Mayol Farmácia 9 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 16 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 172 Taxa de condomínio estimada/mês

Parque Chacabuco · US$ 640–US$ 927/mês · 56 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio estimada US$ 172
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.130
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.341

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.