Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Virrey Olaguer y Feliú 3137

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, 41% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 544: o primeiro mês mais um depósito de US$ 272, que é devolvido.
Pede US$ 272: 41% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 464, 82 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 5 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 51.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Belgrano, piscina e lavanderia US$ 331 · −40 min/dia · +US$ 59/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Departamento Monoambiente en Alquiler en Colegiales con Piscina y Parrilla US$ 272

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 338 · −15 min/dia · +US$ 66/mês

Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 272, Taxa de condomínio US$ 50, Serviços estimados US$ 58, Total mensal US$ 542. Depósito de segurança: US$ 272. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina

Localização

9 locais nomeados a pé

Freire y Olaguer y Feliú Ônibus 2 min a pé
La Sorellina Pizza Bar Restaurante 2 min a pé
Crisol Café 3 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Gimnasio Belgrano Academia 4 min a pé
Plazoleta Julio Jorge Nelson Praça 5 min a pé
José Hernández Metrô 15 min a pé
Virrey Arredondo BRT 15 min a pé

≈ US$ 272/mês(AR$ 410.000)

+ US$ 50 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 430–US$ 750/mês · 311 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 272
Taxa de condomínio estimada US$ 50
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 380
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 542

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 272
Depósito de segurança US$ 272
Total na assinatura US$ 544

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.980. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.