Studio com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Avenida Olleros 2600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 82 de condomínio: US$ 567 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.123, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 485: 6% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 523, 159 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 103 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Colegiales US$ 485 · −US$ 5/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, Colegiales US$ 485 · −US$ 5/mês Localização silenciosa Seu candidato: #44

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 485

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio novo em Colegiales com varanda e cozinha integrada totalmente equipada. Possui cooktop elétrico e forno embutido, além de espaço de armazenamento. O prédio oferece lavanderia, área de churrasco com parrilla e jacuzzi, com baixas despesas mensais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio moderno com varanda e cozinha integrada, com amenities e lavanderia no prédio.

Varanda com acesso pela sala principal.
Cozinha integrada com cooktop elétrico e forno embutido.
Banheiro completo com box de vidro no chuveiro.
Amenities: lavanderia, área de churrasco e jacuzzi; baixas despesas.

Contras

Alguns serviços não são detalhados no anúncio, então vale confirmar na visita.

Não há ar-condicionado visível nas fotos fornecidas.
Estacionamento e portaria 24h não são mencionados no texto.
O imóvel não é acessível para pessoas com deficiência física.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nueva Lacroze 16 farmácias em 10 min 3 min a pé
Pipí-Cucú 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
IRON Method 5 academias em 10 min 3 min a pé
Parque Ferroviario Colegiales Praça 4 min a pé
Starbucks 26 cafés em 10 min 4 min a pé
Olleros Metrô D 5 min a pé
Gorostiaga BRT 5 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 82 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 550-US$ 1.200/mês · 514 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 82
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 631
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 48
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 130
Total mensal estimado US$ 761

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.123

Mobiliar: ≈ US$ 1.457 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.