2 quartos com garagem e varanda, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Flores · San Pedrito y Rivadavia, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 641 mais US$ 179 de condomínio: US$ 820 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.551, incluindo um depósito de US$ 641 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 641: 9% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 588, 134 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 71 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 67 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Flores US$ 511 · −US$ 125/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Flores US$ 550 · −US$ 91/mês Localização silenciosa Seu candidato: #95

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 641

Ver os 106 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 106 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Flores · 84 m². Custos mensais: Aluguel US$ 641, Taxa de condomínio US$ 179, Serviços estimados US$ 77, Total mensal estimado US$ 1.211. Depósito de segurança: US$ 641. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Pizza & Birra 24 restaurantes em 10 min 1 min a pé
San Pedrito Metrô A 2 min a pé
Onda Fitness 5 academias em 10 min 2 min a pé
10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bonafide 8 cafés em 10 min 3 min a pé
Quirno BRT 6 min a pé

≈ US$ 641/mês(AR$ 990.000)

+ US$ 179 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 550-US$ 777/mês · 262 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 641
Taxa de condomínio US$ 179
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 897
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 104
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 314
Total mensal estimado US$ 1.211

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 641
Depósito de segurança US$ 641
Garantia/Caução US$ 1.269
Total na assinatura US$ 2.551

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.