Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Av. Córdoba 2600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 56% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 326 mais US$ 130 de condomínio: US$ 456 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 652, incluindo um depósito de US$ 326 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 326: 56% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 585 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 222 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$550.000 para AR$500.000 há 2 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 326, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 543. Depósito de segurança: US$ 326. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Localização

8 locais a pé

Puma 22 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacity 22 farmácias em 10 min 1 min a pé
Tienda de Café 39 cafés em 10 min 1 min a pé
Córdoba Metrô H 2 min a pé
Academia della Pizza 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 5 min a pé
Centro Lumiere 4 academias em 10 min 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 6 min a pé

≈ US$ 326/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 817/mês · 1.612 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 326
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 87
Total mensal estimado US$ 543

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 326
Depósito de segurança US$ 326
Total na assinatura US$ 652

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.