Apartamento de dois ambientes reformado em Almagro

Apartamento de dois ambientes reformado em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Gascon 30

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 329 mais US$ 66 de condomínio: US$ 395 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 658: o primeiro mês mais um depósito de US$ 329, que é devolvido.
Pede US$ 329: 27% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 452, 332 anúncios).
Para o seu perfil fica em #41 de 117 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 104.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 168 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 2 Ambientes en Almagro US$ 393 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Alquiler 2 Ambientes En Almagro US$ 393 · +US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #41 Alquiler - Dpto 2 Ambientes US$ 329

Ver os 117 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 117 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Almagro com 34 m² cobertos, unidade interna (sem acesso por frente). Cozinha separada. O imóvel foi reformado. Não é acessível para pessoas com mobilidade reduzida, conforme a Lei N° 5115.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais nomeados a pé

Gascón y Lezica Ônibus 1 min a pé
Gala Academia 2 min a pé
Jardín Mario Jorge de Lellis Praça 3 min a pé
Los Rosales de Eza Supermercado 3 min a pé
The Coffee Store Café 3 min a pé
Los Orientales Restaurante 3 min a pé
Castro Barros Metrô 4 min a pé
Latina Farmácia 4 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 14 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 329/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 426-US$ 650/mês · 862 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 329
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 458
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 621

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 329
Depósito de segurança US$ 329
Total na assinatura US$ 658

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.