Apartamento de dois ambientes com 1 quarto mobiliado em Retiro

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto mobiliado em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Esmeralda al 800 entre Av. Cordoba y Paraguay

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, 7% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.250: o primeiro mês mais um depósito de US$ 750, que é devolvido.
Pede US$ 750: 7% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 700, 209 anúncios).
Para o seu perfil fica em #85 de 108 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 86.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 45 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado com 1 quarto em Retiro US$ 589 · −45 min/dia · −US$ 161/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 600 · −45 min/dia · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #85 Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 750

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Retiro. Unidade com 1 quarto, equipada, com ar-condicionado no living e sala com sofá e smart TV. Cozinha completa com forno e geladeira com freezer, além de utensílios básicos. Quarto com armário e cama de casal, banheiro em suíte com box com ducha. Aceita pet. Fica a 2 quadras da Plaza Gral. San Martin e perto da Av. Córdoba, com diversas linhas de ônibus.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Galerías Pacífico Ônibus 2 min a pé
Bandy Farmácia 2 min a pé
Café Castelar 2 min a pé
Broccolino Restaurante 2 min a pé
Eurofit Academia 2 min a pé
Paraguay BRT 3 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 5 min a pé
Lavalle Metrô 6 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 8 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 152 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 477–US$ 850/mês · 547 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 152
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 992
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Total mensal US$ 1.054

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.