Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · CASTELLI Al 207. Entre Peron, Juan D., Pte. Y Sarmiento, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 44 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 364 mais US$ 107 de condomínio: US$ 471 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 8% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 397, 198 anúncios).
Para o seu perfil fica em #51 de 137 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 103 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 44 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes. | Mexico Al 1900 US$ 430 · −44 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Apartamento com varanda e ar split US$ 450 · −43 min/dia · +US$ 86/mês Ar condicionado Seu candidato: #51 Departamento En Alquiler En Balvanera US$ 364

Ver os 137 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 137 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 53 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 107, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 703. Depósito de segurança: US$ 364.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

9 locais nomeados a pé

Perón y Castelli Ônibus 2 min a pé
Cangallo Farmácia 3 min a pé
La Americana Restaurante 3 min a pé
Pueyrredón (B) Metrô 5 min a pé
Le Chic Café 5 min a pé
Diana Supermercado 6 min a pé
Plaza Miserere Praça 7 min a pé
Fiter Academia 11 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 107 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 391–US$ 530/mês · 607 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 107
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 540
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 703

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.