Apartamento de 3 ambientes com vaga em Esteban Echeverría

Apartamento de 3 ambientes com vaga em Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Esteban Echeverría · Garzón 153

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 459 mais US$ 52 de condomínio: US$ 511 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 459: 13% abaixo da mediana do segmento em Esteban Echeverría (US$ 525, 188 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 71 comparáveis em Esteban Echeverría.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 84.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes en Alquiler - Centro de Monte Grande US$ 361 · −US$ 98/mês Escrivaninha

Depaertamento De 3 Amb Sin Expensas US$ 393 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento 3 Ambientes con Cochera, Totalmente Reciclado. Complejo La Josefina US$ 459

Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em Esteban Echeverría, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes no térreo, com vaga de garagem. São 2 dormitórios com armários, hall de distribuição e banheiro com banheira. A sala de estar integra cozinha com bancada, armários inferiores e armários aéreos, além de área de lavanderia; há instalações para ar-condicionado na sala e nos 2 dormitórios. Unidade totalmente reformada no complexo La Josefina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

Ibuki Sushi Restaurante 3 min a pé
La Curaduría Café 4 min a pé
Tuluka Academia 4 min a pé
Farma Alem Farmácia 5 min a pé
Plaza Mitre Praça 10 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Esteban Echeverría · US$ 426-US$ 1.100/mês · 244 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 607
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 818

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.