Apartamento com varanda e ar split

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Larrea al 700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 98 de condomínio: US$ 548 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 450, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 450: 14% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 395, 213 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 111 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 395 · −US$ 55/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 428 · −US$ 22/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 450

Ver os 170 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 170 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 32 m² em Balvanera, com 1 quarto e 1 banheiro. Possui ar-condicionado individual e varanda privativa. O prédio oferece solarium, churrasqueira, lavanderia e elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento compacto de 32 m² com varanda privativa e ar-condicionado individual, em um prédio com comodidades e elevador.

32 m², 1 quarto e 1 banheiro.
Varanda privativa e ar-condicionado individual.
Prédio com solarium, churrasqueira, lavanderia e elevador.
Requisitos: depósito de 1 mês, contrato de 12 meses e comprovação de renda com seguro-caução.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Larrea y Córdoba Ônibus 1 min a pé
Vea Supermercado 2 min a pé
Farma Plus Farmácia 2 min a pé
Las Totoras Restaurante 2 min a pé
Facundo Café 3 min a pé
Córdoba Metrô 4 min a pé
Centro Lumiere Academia 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 7 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 7 min a pé
Plaza Maimónides Praça 7 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 395-US$ 550/mês · 625 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 637
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 801

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Total na assinatura US$ 900

Mobiliar: ≈ US$ 1.943 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.