Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Av. Dorrego 2765

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 625 mais US$ 188 de condomínio: US$ 813 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.250: o primeiro mês mais um depósito de US$ 625, que é devolvido.
Pede US$ 625: 14% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 550, 148 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 492 · −US$ 133/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 590 · −US$ 35/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23 Excelente 2 Ambientes con Balcón en Las Cañitas – Edificio con Amenities US$ 625

Ver os 72 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 72 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 625, Taxa de condomínio US$ 188, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.068. Depósito de segurança: US$ 625. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lava-louças, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Conesa y Lacroze Ônibus 1 min a pé
Faricci Café 1 min a pé
Green Farmácia 2 min a pé
La parrilla de Rolo Restaurante 2 min a pé
Supermercado Conesa 3 min a pé
IRON Method Academia 4 min a pé
Olleros BRT 8 min a pé
Olleros Metrô 9 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 625/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 188 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 557-US$ 1.200/mês · 523 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 625
Taxa de condomínio US$ 188
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 905
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.068

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 625
Depósito de segurança US$ 625
Total na assinatura US$ 1.250

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais ~28 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.