Apartamento de dois ambientes em Puerto Madero

Apartamento de dois ambientes em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Lola Mora, Buenos Aires, Argentina 420

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.400, que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 8% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.300, 145 anúncios).
Para o seu perfil fica em #26 de 81 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler! Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Brisas US$ 1.100 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Departamento en Puerto Madero US$ 1.050 · −US$ 350/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26 Zencity - Espectacular 2 Ambientes US$ 1.400

Ver os 81 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 81 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório, com vista para a praça. Inclui sala de estar e jantar, cozinha integrada em estilo americano com forno e fogão elétrico, banheiro completo e dormitório com armário. Fica no complexo Zencity, no Dique I de Puerto Madero. Aluguel U$S 1.400 mais despesas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Placere Restaurante 2 min a pé
Parroquia Nuestra Señora de la Esperanza Ônibus 3 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 3 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 3 min a pé
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 5 min a pé
Starbucks Café 8 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 9 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 135 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.500/mês · 957 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 135
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 1.604
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.767

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Total na assinatura US$ 2.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.