Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Departamento EN Alquiler 2 Ambientes Juan Domingo Peron 600, SAN Nicolas, Buenos Aires., San Nicolás, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 44 min/dia, 62% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 900: 62% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 556, 195 anúncios).
Para o seu perfil fica em #24 de 39 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 44 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia
Tamanho do banheiro	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em San Nicolás US$ 800 · −44 min/dia · −US$ 100/mês Bathroom size

Apartamento de dois ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 700 · −30 min/dia · −US$ 200/mês Bathroom size

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 728 · −7 min/dia · −US$ 172/mês Quiet location

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 728 · −11 min/dia · −US$ 172/mês Bathroom size Seu candidato: #24 Departamento En Alquiler 2 Ambientes Juan Domingo Peron 600, San Nicolas, Buenos Aires US$ 900

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 53, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 1.193. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

10 locais nomeados a pé

Maipú y Perón Ônibus 1 min a pé
Peron BRT 2 min a pé
Rosso Café Argentina Café 2 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 3 min a pé
ABC Farmácia 3 min a pé
Chablis Restaurante 3 min a pé
Catedral Metrô 5 min a pé
On Fit Academia 5 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 8 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 17 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/mês · 538 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.043
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 150
Total mensal US$ 1.193

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.