Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Av. Francisco Beiro 5171

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 850 mais US$ 248 de condomínio: US$ 1.098 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.700, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 850: em linha com a mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 850, 82 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 654 · −US$ 196/mês Ar condicionado

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 654 · −US$ 196/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31

Departamento 3 Ambientes con Balcón Al Frente en Villa Devoto US$ 850

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 248, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.277. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Interfone com vídeo, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Exterior

Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Alma Canella 12 cafés em 10 min 3 min a pé
La Farola de Devoto 7 restaurantes em 10 min 3 min a pé
8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto 3 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 850/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 248 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mês · 191 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 248
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.170
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 1.277

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Total na assinatura US$ 1.700

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.