Imóvel: 1 quarto, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Olivos · Juan Bautista Alberdi al 400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 253% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.967 mais US$ 388 de condomínio: US$ 2.355 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.934, incluindo um depósito de US$ 1.967 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.967: 253% acima da mediana do segmento em Olivos (US$ 557, 123 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Olivos US$ 1.500 · −US$ 467/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Olivos US$ 1.500 · −US$ 467/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Olivos US$ 1.967

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Olivos · 76 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.967, Taxa de condomínio US$ 388, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 2.619. Depósito de segurança: US$ 1.967. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lava-louças, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Libertador y Alberdi Ônibus 3 min a pé
Super Huiyuan Supermercado 3 min a pé
Nelly Restaurante 3 min a pé
World Fitness Gym Academia 3 min a pé
Le Pain Quotidien Café 6 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 9 min a pé
Paseo del Viento Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 1.967/mês(AR$ 3.000.000)

+ US$ 388 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 490-US$ 950/mês · 206 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.967
Taxa de condomínio US$ 388
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 2.455
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 2.619

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.967
Depósito de segurança US$ 1.967
Total na assinatura US$ 3.934

Mobiliar: ≈ US$ 1.441 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.