Imóvel: 3 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Uriburu Al 272. Entre Perón Y Sarmiento, Balvanera, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 861: 8% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 795, 34 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 13 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento En Alquiler En Balvanera US$ 861

Departamento Semipiso en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires US$ 900 · −28 min/dia · +US$ 39/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 728 · +13 min/dia · −US$ 133/mês A/C

Depto 4 Amb Nuevo Precio ) Luminoso Al Frente -apto Credito US$ 940 · −14 min/dia · +US$ 79/mês A/C

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 795 · −11 min/dia · −US$ 66/mês A/C

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Nicolás · 118 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Serviços estimados US$ 83, Total mensal US$ 1.202. Depósito de segurança: US$ 861. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Starbucks Café 2 min a pé
El Ultimo Bodegon Restaurante 3 min a pé
Peatonal Florida Ônibus 4 min a pé
Plazoleta Ciriaco Ortiz Praça 4 min a pé
ABC Farmácia 4 min a pé
Catedral Metrô 5 min a pé
Peron BRT 5 min a pé
Diarco Barrio Supermercado 7 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 8 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

San Nicolás · US$ 662–US$ 1.457/mês · 100 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 944
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.202

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.