2 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero

2 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · Martha Salotti Al 500, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 83% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 24.383, incluindo um depósito de US$ 5.500 que é devolvido.
Pede US$ 5.500: 83% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.000, 180 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 12 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e academia, Puerto Madero US$ 4.205 · −US$ 1.295/mês Ar condicionado

2 quartos com piscina e academia, Puerto Madero US$ 5.000 · −US$ 500/mês Ar condicionado Seu candidato: #29

Chateau - 3 Ambientes Piso Muy Alto US$ 5.500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 120 m². Custos mensais: Aluguel US$ 5.500, Taxa de condomínio US$ 300, Serviços estimados US$ 84, Total mensal estimado US$ 6.984. Depósito de segurança: US$ 5.500. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Estacionamento, Salão de festas, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Varanda
Vista para a cidade

Conforto

Cortinas blackout
Banheira

Localização

6 locais a pé

SushiClub 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Lobo café 14 cafés em 10 min 4 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Avicar Supermercado 6 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 10 min a pé
Av. Belgrano BRT 12 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 17 min a pé

US$ 5.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 300 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mês · 576 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.500
Taxa de condomínio estimada US$ 300
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 5.884
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total mensal estimado US$ 6.984

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.500
Depósito de segurança US$ 5.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 13.383
Total na assinatura US$ 24.383

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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