1 quarto com piscina e academia, Villa Urquiza

1 quarto com piscina e academia, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Urquiza · Blanco Encalada 5300, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 165 de condomínio: US$ 618 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.032, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 453: 18% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 550, 417 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 284 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 30 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 222 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 31 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 165, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 961. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Fogão, Forno, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Farmacia Porteña 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Super Todo 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
El Wok 25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Boreal Café 15 cafés em 10 min 4 min a pé
Avenida Mendoza Praça 5 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 7 min a pé
In-Out GYM 4 academias em 10 min 7 min a pé
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 165 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mês · 623 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 165
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 705
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Garantia/Caução US$ 74
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 256
Total mensal estimado US$ 961

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão da imobiliária do dono US$ 229
Garantia/Caução US$ 897
Total na assinatura US$ 2.032

Mobiliar: ≈ US$ 1.304 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.