Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 6 camas · 2 banheiros · Recoleta · Junín Al 1400, Recoleta, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 41 min/dia, 32% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 1.500: 32% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.200, 181 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #20 de 51 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 41 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia
Barulho da rua	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 3 quartos em Recoleta US$ 1.258 · −41 min/dia · −US$ 242/mês Quiet location

Apartamento de quatro ambientes em Recoleta US$ 1.200 · −22 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

3 dorms, varanda e pátio US$ 1.126 · −30 min/dia · −US$ 374/mês A/C

Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.400 · −34 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location Seu candidato: #20 Departamento En Recoleta US$ 1.500

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Total mensal US$ 1.800. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

7 locais nomeados a pé

Junín y Peña Ônibus 1 min a pé
Cala Restaurante 1 min a pé
Toledo Coffee House Café 2 min a pé
SoulPilates Academia 3 min a pé
Rp. Farmácia 4 min a pé
Las Heras Metrô 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.675/mês · 514 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.500
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 300
Total mensal US$ 1.800

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.650
Total na assinatura US$ 6.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.